项目概况：竹山县保障性住房(C、D地块)前期物业服务项目的潜在供应商应在竹山县鑫竹项目管理咨询有限公司获取采购文件，并于2025年11月18日09:00（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

1．项目编号：XZXMGS2025045

2．项目名称：竹山县保障性住房(C、D地块)前期物业服务项目

3．采购方式：公开招标

4．预算金额：/

5. 最高限价：商业1.8元/平方米/月，住宅1.3元/平方米/月

6．采购需求：本项目总建筑面积97478.51平方米，本次拟对本小区物业管理服务进行采购，包括但不限于业主二次装修管理、业主入驻信息管理、物业共用部位的养护和管理、物业共用设施设备的运行、养护和管理、物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通、公共绿化的养护和管理、车辆停放管理、公共秩序维护、制止违章违法搭建、安全防范等事项的管理、装饰装修管理服务、物业档案资料管理及招标人要求的其他工作等内容（详见招标文件）。

7．合同履行期限：3年（具体时间以合同签订期限为准）

8．本项目（是/否）接受联合体投标：否

二、投标申请人资格要求

（1）投标人须具备独立法人资格，具有承担民事责任能力（投标人必须具有有效的营业执照，经营范围须包含物业管理服务内容）；

（2）投标人信誉要求：投标人在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中未被列入严重失信主体名单、经营异常名录、重大税收违法失信主体；投标人在“中国政府采购网”网站（http://www.ccgp.gov.cn/）中未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单（提供网页截图，查询起始时间为发布公告之日起）。  

三、获取采购文件

1.时间：2025年10月28日至2025年11月3日，每天上午08:30至12:00，下午14:30至17:30（北京时间，法定节假日除外）

2.地点：竹山县鑫竹项目管理咨询有限公司（竹山县城关镇纵横大道9号云谷中心）

3.方式：

（1）由拟派委托代理人持法定代表人授权委托书和本人身份证原件及携带本公告“二、申请人资格要求”中所需提供材料的复印件一套装订成册（复印件清晰可辨，并加盖投标人单位公章，否则不予受理）在竹山县鑫竹项目管理咨询有限公司（竹山县城关镇纵横大道9号云谷中心）获取招标文件。

（2）网络获取：登记表（见附件）自行下载并如实填写、营业执照扫描件、法定代表人身份证明（法人领取时）或授权委托书（委托他人领取时），以PDF文件发送至电子邮箱3693498868@qq.com获取（邮件主题名须注明项目名称、公司名称、联系方式）以项目负责人收到邮件的时间为准）。

4.售价：0(元)

四、响应文件提交

1.开始时间：2025年11月18日8点30分（北京时间）

2.截止时间：2025年11月18日09点00分（北京时间）

3.地点：竹山县城关镇纵横大道9号云谷中心

五、开启

1.时间：2025年11月18日09点00分（北京时间）

2.地点：竹山县城关镇纵横大道9号云谷中心

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜

1、资格审查方式：资格后审。

2、发布媒介：本次公告在《今日竹山网》上发布。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1.采购单位：竹山县民安房地产开发有限公司

联系人：吴先生

联系电话：13707288530

2.采购代理机构信息

代理机构：竹山县鑫竹项目管理咨询有限公司

联系人：金先生

联系方式：0719-4224537

3.项目联系方式

项目联系人：王先生

联系方式：18671967927