今日竹山网消息 为提升基层治理效能、增进民生福祉，竹山县积极开展物业服务领域整治行动。自2025年起，竹山县房地产服务中心依据上级部署，结合本县实际，打响物业服务突出问题整治攻坚战。

此次整治聚焦四大关键领域。物业服务履约方面，严抓不按合同服务、区域管理失职、信息公示缺失、交接工作拖沓等问题；业主公共收益上，清查底数不清、违规经营、收支不公示、侵占收益等乱象；同时推进老旧电梯更新，解决故障维修难题；还将企业擅自改用房用途、无故不退场等问题纳入整治。

为确保整治高效，竹山县多管齐下。成立专班统筹调度，深入排查小区、收集线索，整合多渠道信息建立动态台账。整治秉持“边查边改”原则，实施“三个一批”策略：督促物业整改，规范服务与收益管理；查处违法违规企业，实施联合惩戒；解聘拒不整改或整改不力的企业。

整治注重长效机制建设。总结阶段深入剖析问题，完善物业管理政策，规范合同备案，试点新型服务模式，推动质价相符。公共收益实施专户管理，融入收支规则，探索离任审计，构建监管体系。推进整治时，竹山县严守工作要求。强化部门协同，构建高效工作格局；健全调度机制，定期上报报表与总结；深化舆论引导，宣传法规、畅通监督、树立典型、推进行业自律；严格纪律，杜绝形式主义，接受监督，严查问题线索。

据了解，目前专项整治已排查出8个问题，整治行动成效初显，众多小区环境改善，公共区域有序，电梯运行安全，收益管理透明，提升了居民生活品质与幸福感，为构建和谐家园注入动力。（冯泽伟 张凤杰 张勇）