【项目概况】
竹山县城关镇四季花城前期物业招标项目的潜在供应商应在网上或现场获取采购文件，并于2024年07月16日15点00分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
1、项目编号：SJHCWY2024-0308026
2、项目名称：竹山县城关镇四季花城前期物业招标项目
3、项目规模：2#、20-26#楼及21#22#23#楼地下室。建筑面积约83700㎡，已施工约20600㎡；住宅总户数605户，在建247户；配套设施有停车场、配电室、儿童游乐设施、绿化景观、物业管理用房等。
4、采购方式：竞争性磋商
5、预算金额：92000
6、最高限价：100000
7、采购需求：物业服务
8、合同履行期限：1年
9、本项目（是/否）接受联合体投标：否
10、是否可采购进口产品：否
11、本项目（是/否）接受合同分包：否
12、本项目（是/否）专门面向中小微企业：是
13、面向中小微企业的类型为：小微企业
二、申请人的资格要求
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。
3、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。
4、未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。
5、落实政府采购政策需满足的资格要求：
本项目属于专门面向中小企业采购的项目，供应商为中、小、微型企业的应提供《中小企业声明函》。监狱企业、残疾人福利性单位视同小微企业，监狱企业应当提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局(含新疆生产建设兵团)出具的属于监狱企业的证明文件，残疾人福利性单位应当提供《残疾人福利性单位声明函》；
（1）根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）、《关于落实稳住经济一揽子政策进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（鄂财采发〔2022〕5号）等文件精神，严格落实支持中小企业政策；
（2）根据《财政部司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）文件精神，严格落实对监狱企业的支持政策；
（3）根据《财政部民政部中国残疾人联合会关于残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）文件，严格落实对残疾人就业的支持政策；
（4）根据《财政部 发展改革委 生态环境部 市场监管总局关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库[2019]9号）文件精神，加大对节能产品、环境标志产品的支持力度；
（5）根据《湖北省政府采购合同融资实施方案》（鄂财采发〔2020〕5号）的要求，有需求的中小微企业中标后可以向意向金融机构提出政府采购合同融资申请。
6、本项目的特定资格要求：
（1）供应商需具备有效营业执照；并在人员、设备、资金等方面具备相应的服务能力。
（2）供应商信誉要求：“信用中国”网站（www.creditchian.gov.cn）、“中国政府采购网”网站（www.ccgp.cn ）中没有行贿犯罪档案记录、未被列入失信被执行人，重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。
三、获取采购文件
1、时间：2024年07月7日至2024年07月12日，每天上午08:30至12:00，下午14:30至18:00（北京时间，法定节假日除外）
2、地点：网上或现场
3、方式：
（1）现场获取：须提交的资料：法定代表人自己领取的，须提供法定代表人身份证明书及法定代表人身份证；法定代表人委托他人领取的，须提供法定代表人授权书及受托人身份证。
（2）网络获取：登记表（见附件）自行下载并如实填写、营业执照扫描件、法定代表人身份证明（法人领取时）或授权委托书（委托他人领取时），以PDF文件发送至电子邮箱1154584065@qq.com获取（邮件主题名须注明项目名称、公司名称、联系方式）以项目负责人收到邮件的时间为准。
4、售价：0(元)
四、响应文件提交
1、开始时间：2024年07月16日14点30分（北京时间）
2、截止时间：2024年07月16日15点00分（北京时间）
3、地点：竹山县城关镇四季花城售楼部二楼会议室
五、开启
1、时间：2024年7月27日15点00分（北京时间）
2、地点：竹山县城关镇四季花城售楼部二楼会议室
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
1、资格审查方式：资格后审。
2、发布媒介：本次公告在《今日竹山网》上发布。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系
1、采购人信息
名 称：竹山恒昌置业有限责任公司
地 址：竹山县城关镇莲花村九组
联系人：陈豪
联系方式：18779498031
2、项目联系人
名 称：竹山恒昌置业有限责任公司
地 址：竹山县城关镇莲花村九组
联系人：陈豪
联系方式：18779498031
附件：登记表
