一、项目基本情况

1、项目编号：CDZSCG2023040

2、采购计划备案号：/

3、项目名称：竹山县老街综合改造项目A地块前期物业管理服务采购项目

4、采购方式：公开招标

5、预算金额：150.61（万元）

6、最高限价：150.61（万元）

7、采购需求：本项目总建筑面积为94928.28平方米，小区前期物业，包括但不限于配合建设单位交付验收及房屋销售，业主二次装修管理、业主入驻信息管理、物业共用部位的养护和管理、物业共用设施设备的运行、养护和管理、物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通、公共绿化的养护和管理、车辆停放管理、公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理、装饰装修管理服务、物业档案资料管理及招标人要求的其他工作等内容。

8、合同履行期限：暂定2年（服务期限至成立业主委员会止） 

9、本项目（是/否）接受联合体投标：否

二、申请人的资格要求

1、投标人必须具有有效的营业执照，经营范围须包含物业管理服务内容，具有履行合同所必需的人员、资金和专业技术能力，能按要求提供相应的服务；

2、投标人近三年须具有过商业综合体物业管理经验；

3、供应商参加政府采购活动前在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单和“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝其参与政府采购活动（分别提供查询结果网页截图并加盖供应商单位公章，查询时间为本公告发布后）；

三、获取采购文件

1、时间：2023年11月27日至2023年12月1日，每天上午08:30至12:00，下午14:30至17:00（北京时间，法定节假日除外）

2、地点：十堰诚德工程咨询有限公司

3、方式：符合资格条件的投标人应当在获取时间内，由法定代表人持本人身份证原件及法人证明或授权委托人持本人身份证原件和法人授权委托书（加盖单位公章），后附营业执照复印件（加盖单位公章）获取招标文件，逾期报名及资料不清晰不齐全将不予受理。

4、售价：0（元）

四、响应文件提交

1、开始时间：2023年12月18日14点30分（北京时间）

2、截止时间：2023年12月18日15点00分（北京时间）

3、地点：十堰诚德工程咨询有限公司（竹山县城关镇人民路110号）

五、开启

1、时间：2023年12月18日15点00分（北京时间）

2、地点：十堰诚德工程咨询有限公司（竹山县城关镇人民路110号）

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

本公告在《今日竹山网》（http://www.zhushan.cn/）上发布。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1、采购人信息

名   称：南山五福堂（竹山）置业有限公司

地   址：竹山县城关镇人民路37号

联系方式：15207281007

2、采购代理机构信息

名   称：十堰诚德工程咨询有限公司

地   址：竹山县城关镇人民路110号

联系方式：19371924500

3、项目联系方式

项目联系人：罗女士

电  话：19371924500