一、项目基本情况

1、项目编号：CDZSGK2023024

2、项目名称：竹山县房源采购项目

3、采购内容：采购房地产开发企业在竹山县城区、宝丰集镇等范围内开发的电梯商品房，采购商品房总套数为82套（采购面积以资格认证奖补面积为准）；要求商品房是产权清晰、无矛盾纠纷已备案的存量房；已取得竣工验收备案或不动产总证；前期未纳入保租楼的民营房企；具备入住条件，绿化、路灯等基础设施及公共服务设施完善，有健全的物业管理体系的房企。

4、采购价格：政府对买受人奖补面积的价格须低于销售备案价格的75%，按照各房企申请人楼盘存量房的10%采购。

5、合同履行期限：按合同约定。

6、本项目（是/否）接受合同分包：否

7、本项目（是/否）接受联合体投标：否

二、申请人的资格要求

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。

3、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。

5、本项目的特定资格要求：

（1）申请人应具有有效的营业执照；

（2）申请人拟投标的房源手续合法，所投入楼盘须具备《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》；

（3）申请人所开发的楼盘总建筑面积须大于4万平方米、容积率3.0左右；

三、获取遴选文件

1、时间：2023年11月13日至2023年11月17日，每天上午08:30至12:00，下午14:30至17:00

2、地点：十堰诚德工程咨询有限公司（竹山县城关镇人民路110号）

3、方式：符合资格条件的申请人应当在获取时间内，由法定代表人持本人身份证原件及法人证明或授权委托人持本人身份证原件和法人授权委托书（加盖单位公章），后附营业执照复印件（加盖单位公章）获取遴选文件，逾期报名及资料不清晰不齐全将不予受理。

四、提交响应文件截止时间、开标时间和地点

1、开始时间：2023年12月04日14点30分（北京时间）

2、截止时间：2023年12月04日15点00分（北京时间）

3、地点：十堰诚德工程咨询有限公司（竹山县城关镇人民路110号）

五、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

六、其他补充事宜

本项目公告在《今日竹山》网上发布。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1、采购人信息

名  称：竹山县以县城为重要载体就地城镇化工作领导小组办公室

地  址：竹山县城关镇

联系方式：13451265770

2、采购代理机构信息

名  称：十堰诚德工程咨询有限公司

地  址：竹山县城关镇人民路110号

联系方式：19371924500

3、项目联系方式

项目联系人：罗女士

电  话：19371924500