一、项目基本情况

1、项目编号：DHZSCG2023015

2、项目名称：竹山县国际绿松石城小区物业管理服务采购项目

3、招标方式：公开招标 

4、最高限价：电梯房1.0元/平方米/月，步梯房0.6元/平方米/月，商业1.1元/平方米/月

5、采购需求：

本项目位于竹山县城关镇莲花社区国际绿松石城小区，其中已建商业面积103974.62平方米，已建住宅面积266004.27平方米，在建住宅76979.84平方米，待建商业面积14906.5平方米，本次拟对本小区物业管理服务进行采购，包括但不限于业主二次装修管理、业主入驻信息管理、物业共用部位的养护和管理、物业共用设施设备的运行、养护和管理、物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通、公共绿化的养护和管理、车辆停放管理、公共秩序维护、制止违章违法搭建、安全防范等事项的管理、装饰装修管理服务、物业档案资料管理及招标人要求的其他工作等内容。

6、合同履行期限：5年（合同期内每年考评2次，连续2次考评不达标业委会有权解除合同）

7、本项目（是/否）接受联合体投标：否

8、本项目（是/否）专门面向中小微企业：是

9、面向中小微企业的类型为：中小微企业 

二、申请人的资格要求

1、投标人须具备独立法人资格，具有承担民事责任能力（投标人必须具有有效的营业执照，经营范围须包含物业管理服务内容，具有履行合同所必必需的人员、资金和专业技术能力，能按要求提供相应的服务）；

2、投标人须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（投标人须提供2021年度经审计的财务报告或基本开户银行出具的资信证明文件；专业担保机构对投标人进行资信审查后出具投标担保函的，可以不用提供经审计的财务报告和银行资信证明文件）；

3、投标人须具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（投标人近三年须具有过商业综合体物业管理经验，需提供合同等相关证明材料）；

4、投标人须有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（投标人须提供近期任意连续三个月的依法缴纳税收凭证和社保完税证明材料）；

5、信誉要求：投标人在“中国裁判文书网”（http://wenshu.court.gov.cn）、“信用中国”（http://www.creditchina.gov.cn/）、“中国政府采购网”（http://www.ccgp.gov.cn/）中没有行贿犯罪档案记录、未被列入失信被执行人、税收违法黑名单、未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单（投标人须提供相关网站查询结果截图）；

6、法律、行政法规规定的其他条件（投标人须提供书面声明）。

三、获取招标文件

1、时间：2023年4月23日至2023年4月27日，每天上午08:30至12:00，下午14:30至17:00 

2、地点：大华建设项目管理有限公司（竹山县城关镇振武路）

3、方式：符合资格条件的投标人应当在获取时间内，由法定代表人持本人身份证原件及法人证明或授权委托人持本人身份证原件和法人授权委托书（加盖单位公章），后附营业执照复印件（加盖单位公章）现场获取招标文件，逾期报名及资料不清晰不齐全将不予受理。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1、开始时间：2023年5月15日08点30分（北京时间）

2、截止时间：2023年5月15日09点00分（北京时间）

3、地点：大华建设项目管理有限公司（竹山县城关镇振武路） 

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

本公告在《今日竹山》（www.ccgp-hubei.gov.cn）上发布。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1、采购人信息

名称：竹山县国际绿松石城小区业主委员会

地址：竹山县城关镇莲花社区国际绿松石城小区

2、代理机构信息

名称：大华建设项目管理有限公司

地址：竹山县城关镇振武路

联系人：贺先生

联系方式：13907283158