今日竹山网消息 本以为到法院起诉，费时费钱费事，没想到只跑了一趟一分钱没花事情就解决了！”近日，竹山法院采取诉前调解方式，花费2个小时成功调解一起房屋租赁合同纠纷，当事人汤某连连对承办法官表示感谢。
原告汤某购买商铺后，与被告某企业管理公司签订《商铺委托经营及管理协议书》，约定了租赁期限、租金及支付方式。后被告某企业管理公司没有按期支付房租，原告汤某遂诉至法院，请求判令被告公司承担支付房租及逾期违约金的民事责任。立案庭承办法官了解上述情况后，建议汤某走诉前调解，该调解方式不收取任何费用且耗时短，如果诉前调解不成功，再立案受理，汤某表示同意。承办法官随后向其送达《委托调解告知书》，同步向竹山县联合人民调解委员会发出《委托调解通知书》并移送起诉材料。我院派驻调委会员额法官收到起诉材料后，协助指导调解员立即通知涉案公司前来县综治中心一同调解。经过派驻法官、调解员释法明理、耐心劝解，双方当事人自愿达成调解协议：某企业管理公司与汤某的租赁关系终止；某企业管理公司和另一涉案企业于2021年11月30日前共同支付汤某租金45718元（已扣减2020年疫情期间三个月租金6531元）；汤某自愿放弃其他请求。至此，一起房屋租赁合同纠纷，未花费任何诉讼费用，历时仅2个小时调解成功，既节约了司法资源，又减轻了当事人的诉累。
今年以来，竹山法院主动同竹山县联合人民调解委员会对接，建立调解前置机制，在立案前对当事人同意调解的案件，向其送达《委托调解告知书》，同步向竹山县联合人民调解委员会发出《委托调解通知书》并移送起诉材料。经调解达成协议的，经双方当事人申请由法院进行司法确认；未能在期限内促成当事人达成调解协议，或者当事人明确拒绝继续调解的，由调委会将相关调解材料移交法院，由法院依法办理立案手续。
2021年1至11月，县法院共向竹山县联合人民调解委员会委派、委托调解案件1123件，已调解成功579件，司法确认526件，将解纷工作关口前移，帮群众减负，为办案增效，依法平等保护当事人合法权益，为优化营商环境提供有力保障，获得当事人诸多好评。 （陈雅伦）
