--竹山县自然资源和规划局服务卓尔企业用地纪略
12月11日，县自然资源和规划局接到卓尔竹山公司送来的“业务精湛、热情周到、心系企业、高效规范”的锦旗和情真意切的感谢信，以表达对该局在竹山大客厅和麻家渡绿松石特色小镇项目申报等过程中提供简捷高效服务的感激之情。
竹山大客厅和麻家渡绿松石特色小镇是我县提升城市品位，加快文旅融合，打造新型城市文化旅游名片的重点项目，投资主体是世界500强的卓尔文旅集团有限公司。
去年11月中旬，为确保卓尔绿松石小镇项目顺利落地，县自然资源和规划局先后7次专题研究征地报批及供地工作，解决建设用地报批工作中存在的征地拆迁补偿、耕地占补指标、土地出让等10余个重大问题。该局负责人3次到麻家渡镇营盘河村和店子街村项目红线范围内，考察征地拆迁情况，为征地拆迁提出了许多合理化建议。征地拆迁工作专班就安置补偿标准搞好入户调查，白天找不到的就晚上再去，见不到面的就通过电话、微信联系，直到征地拆迁安置补偿方案得到每户群众认同为止。与此同时，测绘专班主动进入项目拟征地现场，用最短的时间完成现场勘测地界，划定建设项目的红线，形成规范合格的土地勘测技术报告。5月20日，征地报批资料完成县政府的审查、审签。6月8日，完成市政府审查审签。随后，县政府分管领导和局班子成员多次到省厅汇报衔接，业务专人逐个处室对接相关审查业务，保证了项目审查快速推进。7月14日，省政府对该项目的建设用地批复正式下文后，规划工作专班对项目的规划情况进行再次审查，办理用地工程规划许可、建设工程规划许可证，为企业项目落地赢得了宝贵时间。8月13日，卓尔绿松石小镇以4900万元顺利拿下了位于麻家渡镇店子街和营盘河村的161亩绿松石特色小镇商旅项目建设用地。
疫情期间，为了不影响卓尔竹山大客厅建设，在保障小区正常值班值守工作前提下，规划、测绘等单位组成得力工作专班，利用业余时间采用居家办公、网络办公、视频对话等方式，对项目规划设计方案和施工图纸进行网络会审，出具规划条件，核算建筑面积等指标，提前对规划许可手续办理资料进行网络审查和会签。于3月7日，在疫情解封的前一天，顺利完成项目用地规划、建设工程规划许可手续办理。复工复产后，县自然资源和规划局结合“土保姆”活动，安排规划、用地、不动产登记专班到现场为项目开工建设提供规划放线、验线、技术指导等服务，提供土地招拍挂前置评估测绘、房产预售要件准备，为300多套商品房提供预先抵押登记服务。竹山大客厅于4月14日成功拿下了位于城关镇东门片区231亩棚户区改造项目用地。
县自然资源部门采取“‘白+黑’‘5+2’驻点蹲守释难解疑、精简步骤快马加鞭并联审批”的好做法，赢得了社会各界的好评，也为规范管理、优质服务、勇于担当的自然管理提供了新样板。 （袁晓家 岳修忠）
